우미건설은 위례신도시 A3-4b블록에 `위례신도시 우미린 1차`를 5월 3일 모델하우스를 오픈하고 분양을 진행 중에 있는데요.
연휴를 앞둔 지난 3일부터 6일까지 오픈 기간 내내 1만6000여 명이 다녀간 것으로 추정했다고 합니다.
위례신도시 우미린 1차는 앞서 공급된 위례포레자이, 북위례 힐스테이트, 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스의 청약 열기를 잇는 위례신도시 네 번째 청약 단지라고 하는데요.
위례신도시 우미린 1차는 지하 3층~지상 26층 13개 동 전용면적 102~114㎡ 총 875가구로 공급한다고 하는데요.
전용면적 별로는 102㎡ 693가구, 113㎡ 177가구, 114㎡T 5가구 등 중대형 면적으로 구성되어 있다고 합니다.
위례신도시 우미린 1차의 청약일정은 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 13일 2순위가 진행된다고 합니다.
단지는 남향 위주 동 배치로 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했으며 평면은 판상형 4베이 위주로 구성된다고 합니다.
단지가 들어서는 위례신도시는 서울 송파구 장지동, 거여동, 성남시 수정구 창곡동, 하남시 학암동 일대 677만4,628㎡ 규모로 조성되는 2기 신도시로 위례신도시 우미린 1차는 위례신도시 내에서도 입지여건이 좋다는 평가를 받고 있다고 하는데요.
단지 인근으로 청량산과 남한산성이 있어 주거환경이 쾌적하다고 합니다.
서울외곽순환도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로 등의 광역도로 진입이 쉽고, 위례신도시~거여동간 직선도로(위례서로)도 임시 개통돼 교통망이 개선됐다고 합니다.
지난해 12월 개장한 스타필드 시티 위례도 지구 내 있어 몰세권 입지도 갖추고 있으며 단지 바로 옆에 초등학교 예정 용지도 있어 안심하고 자녀를 학교에 보낼 수 있다고 합니다.
이와 함께 위례신도시 우미린 1차 분양가는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 저렴하게 나올 예정이라고 하는데요.
우미린 1차의 3.3㎡당 평균 분양가는 1871만원으로 위례 리슈빌 퍼스트클래스 (2175만원)과 비교해 304만원 싸다고 합니다.
우미린 1차는 전용면적 102∼114㎡의 중대형 평형으로만 구성되어 있지만 분양가가 모두 9억원 이하이고, 중도금 대출도 가능해 내 집 마련 수요자의 부담이 상대적으로 덜할 것으로 예상한다고 합니다.
이와 함께 우미건설은 중도금 40%에 대해서는 유이자로 대출을 진행할 예정이라고 하는데요.하지만 분양권 전매 제한기간이 8년으로 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스(4년)와 비교해 2배로 길다고 합니다.
위례신도시 우미린 1차 모델하우스는 서울시 강남구 자곡동 660 (자곡사거리 인근)일대에 위치하고 있다고 합니다.